Neubau eines Wohn- und Bürohauses

Gebäudemodellierung und modernste Isolierung.

Gebäudetyp
Wohn- und Bürobau
Leistungsumfang
Generalplanung
Standort
Wien (AT)
Region
National
Bauherr
IMB Holding
Gesamtprojektkosten
€2,25 Mio.
Projektstart
2004
Ausführungszeitraum
2004-2006

Gebäudemodellierung mit Spiegelungen notwendig.

Aufgrund der komplexen baulichen Situation, besonders im Hinblick auf den Lichteinfall, wurde eine sehr aufwändige Gebäudemodellierung notwendig, die sich in den Lichthöfen und den zurückgesetzten Obergeschossen widerspiegelt.

Bauliche Besonderheiten.

Der Rohbau des Gebäudes besteht aus einer Scheiben- und Stützenkonstruktion, das Fundament wurde mit Dichtbeton hergestellt. Die Südfassade besteht aus einer horizontal ausgerichteten Hartkalksteinverkleidung, die übrigen Fassaden wurden mittels eines Vollwärmeschutzsystems hergestellt. Der Innenausbau wurde in Trockenbauweise durchgeführt. Jene Dächer, die eine Neigung aufwiesen, wurden mit Blech und Eternit eingedeckt und als hinterlüftete Kaltdächer ausgeführt. Die Flachdächer weisen eine Warmdachkonstruktion auf.

Komplettabtragung und Neubau.

Das entsprechende Grundstück in der Grinzinger Straße durchlief eine komplette Gebäudeabtragung des Betriebsgebäudes mit anschließendem Neuaufbau der Immobilie. Hier wurden zwei Geschäfte, eine Ordination und 13 Wohneinheiten untergebracht.
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